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专业研究分析房地产市场大数据及后期评估


1. 城市开发机会研究

通过对某一城市房地产行业区域性政策及市场调研研究,定位区域性房产投资价值及与区域经济发展匹配度、城市可开发度,为其战略发展提供可行性研究报告。


2. 项目经济测算

结合项目产品定位与概念设计成果,通过对项目进行外围市场调研、投资估算、投资收益、资金筹措、贷款还本付息安排等多方考究,充分考虑资金成本及其运作使之,验证项目在经济上的可行性。


3. 拿地可行性研究

通过实地考察项目区位优势、地缘优势、经济潜能、交通优势、土地属性、资源优势、环境优势、客群分析、经济测算等方面,划分可开发地区,综合项目区域可开发的价值,形成项目拿地可行性研究报告。


4. 产品研发

依据前期考察的区域属性定制产品,如中心商圈选择综合体产品、近郊及远郊地区选择住宅甚至别墅产品等。定位产品属性后即可根据市场调研数据研究规划产品业态,满足人们的消费需求。


5. 大数据分析

随着项目增加及对房地产市场政策、市场反馈、消费力等多方研究累积,逐步建立上海兴襄团队数据库,为日后所服务的项目添砖加瓦。